Vores ydelser
Vi tilbyder rådgivning på alle stadier i dit byggeri, og i det omfang du ønsker. Hvad enten det gælder nybyggeri, om- og tilbygning, selvbyg eller eftersyn inden boligkøb, står vi klar med byggeteknisk viden og erfaring.
Med os kan du opnå den tryghed der følger med uvildig bygherrerådgivning, professionelle ingeniørberegninger, tegninger og beskrivelser. Vi kan håndtere kontakten til myndigheder og håndværkere, så du kan bruge tiden på noget andet.
Kontakt os i dag og få mere information om hvordan vi kan sikre kvaliteten af dit byggeri fra start til slut.
Kontakt os for en gratis og uforpligtende snak.
Priseksempler
Forberedende byggerådgivning
Vil du gerne have det bedste byggeri til den skarpeste pris? Hos os ved vi, at den grundige forberedelse er afgørende for at opnå dette. Vi hjælper jer til den gode planlægning og dialog med byggefirmaer og entreprenører, så I kan få mest muligt ud af jeres byggeprojekt. Med vores Forberedende byggerådgivning kan I være sikre på en god start.
DKK 2.500,- inkl. moms
Vi hjælper jer med et overblik over de mange beslutninger og muligheder et byggeri omfatter, så I undgår dyre fejltagelser og overraskelser senere i byggeriet. Vi tager udgangspunkt i jeres specifikke situation og behov, og guider jer gennem de mange valg og beslutninger, der skal træffes, inden I går i gang med at bygge.
Vi vil sikre, at I indhenter de bedste tilbud, og at I undgår at træffe forhastede beslutninger, som kan føre til unødvendige ekstraudgifter senere i forløbet. Vi går grundigt til værks og tjekker, at lokalplanen harmonerer med jeres ønsker og oplyser jer om de forudsætninger, I skal være opmærksomme på, når I modtager tilbud.
Efter vores møde vil I modtage vores omfattende byggeforberedende tjekliste, der hjælper jer med at holde styr på alle detaljer og beslutninger undervejs i processen. Vi kan arrangere et møde i Esbjerg og omegn eller online, så vi kan hjælpe jer uanset hvor I befinder jer.
Skitseprojekt
Med et skitseprojekt kan du få en realistisk forståelse af, hvordan dit fremtidige byggeprojekt vil se ud, før det bliver bygget.
Vi skaber et visuelt billede af dine idéer og behov, og giver vores input, så du kan se, hvordan de passer ind i dit eksisterende eller fremtidige hjem. Du vil modtage målfaste tegninger, som gør det lettere at forestille sig, hvordan det færdige resultat vil se ud og funktionere.
Fra DKK 15.000,- inkl. moms (Tilbygning op til 60 m2)
Fra DKK 20.000,- inkl. moms (1-plans villa op til 200 m2)
Et skitseprojekt omfatter den indledende projektering af byggeriet. Vi kommer omkring planløsning, facader og materialevalg.
Priseksemplet indeholder:
- Indledende online møde for afklaring af jeres ønsker og behov.
- Skitseoplæg med plantegning og facadetegninger
- Online møde for drøftelse af skitseoplæg
- Tilretning af plan- og facadetegninger.
Myndighedsprojekt (byggetilladelse)
Med vores myndighedsprojekt hjælper vi dig fra de indledende skitser til den endelige byggetilladelse. Uanset om du skal bygge nyt, bygge til eller ændre anvendelsen af eksisterende byggeri, sørger vi for at indhente de nødvendige tilladelser fra myndighederne.
Vi sørger for at udarbejde alle de nødvendige tegninger, dokumenter og ansøgninger, og vi står klar til at håndtere eventuelle udfordringer og spørgsmål fra myndighederne undervejs, så du kan fokusere på at planlægge dit drømmebyggeri og se det blive realiseret.
Fra DKK 15.000,- inkl. moms
Et myndighedsprojekt er den fase i projekteringen af dit byggeri, hvor vi sikrer, at alle krav fra myndighederne overholdes og at du opnår den nødvendige byggetilladelse. Vi gennemgår planløsningen og vurderer materialerne, så de passer til de lokale byggeregler.
Priseksemplet indeholder:
- Granskning af servitutter og lokalplan
- Situationsplan
- Plantegning
- Snittegning
- Facadetegninger
- Byggeansøgning og indhentning af byggetilladelse.
Prisen inkluderer ikke kommunernes gebyr ved byggesagsbehandling.
Hovedprojekt
Hovedprojektet tager udgangspunkt i skitseprojektet og går i detaljen på byggeriet. Det omfatter blandt andet tekniske tegninger, materialevalg og beregninger. Det gør det muligt for entreprenører at give priser på projektet og sikrer samtidig, at projektet er bygbart og opfylder gældende normer og standarder.
Fra DKK 28.000,- inkl. moms
Prisen indeholder:
- Detailprojektering
- Statiske beregninger
- Varmetabsberegning ved tilbygning eller energiramme ved nybyg.
- LCA beregning (livscyklusvurdering) ved nybyg
Tilbudssammenligning
Vil du have sikkerhed for at få det bedste tilbud? Lad os hjælpe dig med at få det fulde overblik og sammenligne dine tilbud. Vi sørger for at kontrollere priser, forudsætninger og alt det med småt, så du kan få vished om forskellene mellem tilbuddene og vide præcis, hvad der er inkluderet og hvad der ikke er.
DKK 3.500,- inkl. moms
Når I skal vælge mellem forskellige byggefirmaers tilbud, er det ikke kun den samlede tilbudssum, der tæller. Der kan være stor forskel på, hvad de enkelte firmaer inkluderer i deres tilbud – selvom de overordnet set kan virke ens. Hos os gennemgår vi jeres tilbud og materialebeskrivelser grundigt, og præsenterer fordele og ulemper ved hvert tilbud. På den måde kan I træffe et velinformeret valg og undgå vigtige mangler i kontrakten.
En tilbudssammenligning er samtidig jeres bedste værktøj til at forhandle om rabatter og andre fordele med byggefirmaerne. Vi sikrer, at der ikke mangler vigtige detaljer i tilbuddet, og at du får det fulde overblik over priser, betingelser og eventuelle skjulte omkostninger.
Vores service inkluderer sammenligning af 3 tilbud på etplans enfamilieshus i totalentreprise, så I kan føle jer trygge i jeres valg.
Kontrakt- og tegningsgennemsyn
Inden I bygger jeres drømmehus, er det vigtigt at være sikre på, at alle dokumenter og tegninger er i orden og opfylder jeres krav og forventninger. Men det kan være en udfordring at navigere i det byggetekniske for den private bygherre.
Det er her, vi kommer ind i billedet. Vi gennemgår nøje alle tegninger og dokumenter, der er udarbejdet af entreprenøren, og sikrer, at de lever op til jeres ønsker og krav. Vi sørger for, at alt er transparent og letforståeligt, så I kan være sikre på at få det hus, I har drømt om.
Med vores hjælp kan I undgå potentielle fejl og misforståelser, der kan koste jer dyrt senere hen. Så lad os hjælpe jer med at sikre, at alle dokumenter og tegninger er i orden, og at I får det hus, I ønsker og fortjener.
DKK 4.500,- inkl. moms
Kontrakt, byggetekniske tegninger og materialebeskrivelser er grundstenene i et godt byggeri, da disse dokumenterer jeres valg og danner grundlaget for udførelsen.
Ved at gennemgå dokumenterne med byggetekniske øjne sikrer vi, at grundlaget er klart og entydigt, at bygningsreglementet følges. Vi indarbejder vores kommentarer direkte i dokumenterne, så det er let for jer og entreprenøren at forstå og handle på dem.
Byggetilsyn
Skal vi føre tilsyn med jeres byggeri? Vi har øje på de konstruktive detaljer, den håndværksmæssige udførelse og sikrer sammenhæng mellem teori og praksis.
Vi sørger for at entreprenøren overholder kontraktens krav og gældende bygningsreglement, og vi dokumenterer vores observationer i en rapport, som giver jer fuldt overblik over byggeriets status og tager dialogen med entreprenøren, når der er behov for det. Med vores tilsyn på plads kan I føle jer trygge i, at have uvildige øjne på udførelsen af jeres byggeri.
DKK 28.000,- inkl. moms
En tilsynspakke aftales nærmere efter jeres ønsker og behov. Priseksemplet indeholder:
- Byggeteknisk gennemgang af tegninger, beskrivelser og kontrakt
- Opstartsmøde med jer og entreprenørens byggeleder
- Tilsyn før støbning af terrændæk: Kontrol af letklinkerblokke, isolering, armering, radonsikring og installationer.
- Tilsyn af bagmure, indvendige vægge og spærkonstruktion: Kontrol af dimensioner og forankringer.
- Tilsyn ved opmuring af skalmur: Kontrol af murværk, isolering og fugtspærre.
- Tilsyn af tag, inddækninger og tagrender.
- Tilsyn før loftmontage: Kontrol af dampspærre og isolering.
- Tilsyn før flisearbejde: Kontrol af vådrumssikring og faldforhold.
- Tilsyn med malerarbejder, flisearbejde, tømrerarbejde, inventar mv.
- Gennemgang før aflevering eller deltagelse ved aflevering.
Byggetilsyn er en vigtig del af enhver byggeproces, da det sikrer, at byggeriet udføres korrekt og i overensstemmelse med de aftalte tegninger og beskrivelser. Ved at have et byggetilsyn kan eventuelle fejl eller mangler opdages og korrigeres i tide, hvilket vil spare både tid og penge på længere sigt.
Vi tror på en åben dialog mellem alle parter i byggeprocessen og stræber efter at forventningsafstemme inden arbejdet påbegyndes. Vi er tilgængelige for jer under hele byggeprocessen.
Vores byggetilsyn dokumenteres med foto og notater om stadiet og eventuelle bemærkninger til det udførte, igangværende og kommende arbejde. Bemærkninger bliver givet på stedet og fremsendt til jer og byggefirmaets byggeleder.
Prisen inkluderer kørsel op til 20 km fra Esbjerg. Eventuel ekstra kørsel afregnes efter statens takster (2023: 3,73 kr/km).
Vores vigtigste fokus er kvaliteten af jeres byggeri og at I får et så gnidningsfrit byggeforløb som muligt.
Tilsynsplan og online byggerådgivning
Udfør professionelt tilsyn selv med sparring fra en bygningsingeniør. Vi udarbejder en detaljeret tilsynsplan, samt en oversigt over typiske udførelsestolerancer. Inden byggeriets opstart afholder vi et online møde, hvor vi klæder dig på til at varetage tilsynet selv, så du kan føle dig tryg i byggeprocessen. Hvis du skulle støde på udfordringer undervejs, står vi altid klar med online rådgivning, så du kan få hjælp med det samme.
Fra DKK 6.000,- inkl. moms
Med vores tilsynsplaner og rådgivning kan du spare penge på den traditionelle eksterne byggerådgivning, mens du stadig opretholder høj kvalitet i byggeriet.
Vi forstår, at nogle bygherrer kan synes, at udgiften til eksternt byggetilsyn er høj, men at undlade det kan føre til besværlige og dyre konsekvenser senere hen. Derfor har vi udviklet denne tilsynspakke, der giver dig mulighed for at foretage dit eget tilsyn med vores hjælp.
Pakken indeholder en omfattende tilsynsplan, toleranceliste og et opstartsmøde. Vi tilbyder også tre skriftlige eller telefoniske rådgivningssessioner undervejs i byggeriet, hvor du kan stille spørgsmål eller sende billeder til os. Hvis du har brug for yderligere rådgivning, afregnes det efter en fast timepris på 750 kr. inkl. moms.
Færdigmelding af byggeri (ibrugtagningstilladelse)
Når byggeriet er færdigt, skal det færdigmeldes, for at du kan få en ibrugtagningstilladelse.
Fra DKK 6.000,- inkl. moms
Vi står klar til at hjælpe jer med at indsamle og forberede de nødvendige dokumenter, så I kan få en ibrugtagningstilladelse og tage jeres nybyggede hus eller tilbygning i brug. Vi sørger for, at alle relevante papirer er på plads og at processen går så glat som muligt.
Fandt du ikke det du søgte?
Kontakt os og lad os drøfte mulighederne for netop dit byggeprojekt.